Пакет услуг "Подбор"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Подбор» позволяет клиенту выбрать к покупке понравившийся объект недвижимости по минимально возможной стоимости за счет правильной стратегии подбора, просмотров, переговоров и торга.
2
100 000 ₽
Общая информация
Оказание услуги в рамках пакета «Подбор» производится с использованием CRM-системы, позволяющей фиксировать записи телефонных разговоров с риэлторами/продавцами, структурировать объявления о продаже объектов недвижимости и устанавливать их статус в зависимости от результата просмотра, создавать автоматические напоминания о предстоящих просмотрах и получении обратной связи от риэлтора/продавца.
Автоматизация процесса подбора объекта недвижимости позволяет избежать «человеческого фактора», например, когда риэлтор может забыть позвонить и подтвердить просмотр. Или позволяет избежать бессмысленных просмотров клиентом, из-за того, что была упущена важная информация об объекте (например, квартира продается по доверенности, а покупатель не рассматривает такие варианты).
Автоматизация процесса подбора объекта недвижимости позволяет избежать «человеческого фактора», например, когда риэлтор может забыть позвонить и подтвердить просмотр. Или позволяет избежать бессмысленных просмотров клиентом, из-за того, что была упущена важная информация об объекте (например, квартира продается по доверенности, а покупатель не рассматривает такие варианты).
Детализация услуги
📌Согласование параметров запроса на покупку (район, тип дома, этаж, этажность, площадь, стоимость, ремонт и пр.)
📌Согласование параметров сделки (залог, занижение, перепланировка, доверенность, альтернатива, опека и пр.)
📌Поиск на рекламных площадках всех возможных предложений, подходящих под согласованные параметры.
📌Проведение переговоров с риэлторами/продавцами для определения актуальности предложений, соответствия их согласованным параметрам и создание договоренностей о просмотре подходящих объектов.
📌Совершение контрольных звонков с риэлторами/продавцами, согласование их с клиентом и подтверждение/изменение/отмена просмотров.
📌Консультирование по вопросам, связанными с просмотрами объектов недвижимости. А именно: как вести себя на просмотре, на что обращать внимание, что спрашивать, что фиксировать, что говорить.
📌Дистанционная организация просмотров объектов недвижимости клиентом.
📌Контрольный выезд на просмотр объектов недвижимости, рассматриваемых к покупке (не более трех). Каждый дополнительный выезд оплачивается отдельно, стоимость 5.000₽ за выезд.
📌Определение реальной рыночной стоимости просмотренных объектов недвижимости на основании текущего состояния рынка недвижимости и анализа объектов-аналогов.
📌Предоставление рекомендаций к выбору объектов недвижимости с учетом внутреннего состояния объекта недвижимости, наличия сложностей проведения сделки и потенциального торга.
📌Проведение переговоров с риэлторами/продавцами для установления минимально возможной стоимости покупки объекта недвижимости.
📌Согласование параметров сделки (залог, занижение, перепланировка, доверенность, альтернатива, опека и пр.)
📌Поиск на рекламных площадках всех возможных предложений, подходящих под согласованные параметры.
📌Проведение переговоров с риэлторами/продавцами для определения актуальности предложений, соответствия их согласованным параметрам и создание договоренностей о просмотре подходящих объектов.
📌Совершение контрольных звонков с риэлторами/продавцами, согласование их с клиентом и подтверждение/изменение/отмена просмотров.
📌Консультирование по вопросам, связанными с просмотрами объектов недвижимости. А именно: как вести себя на просмотре, на что обращать внимание, что спрашивать, что фиксировать, что говорить.
📌Дистанционная организация просмотров объектов недвижимости клиентом.
📌Контрольный выезд на просмотр объектов недвижимости, рассматриваемых к покупке (не более трех). Каждый дополнительный выезд оплачивается отдельно, стоимость 5.000₽ за выезд.
📌Определение реальной рыночной стоимости просмотренных объектов недвижимости на основании текущего состояния рынка недвижимости и анализа объектов-аналогов.
📌Предоставление рекомендаций к выбору объектов недвижимости с учетом внутреннего состояния объекта недвижимости, наличия сложностей проведения сделки и потенциального торга.
📌Проведение переговоров с риэлторами/продавцами для установления минимально возможной стоимости покупки объекта недвижимости.
Другие услуги
Пакет услуг "Продажа"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Продажа» позволяет клиенту продать квартиру за максимально возможную стоимость на момент оказания услуги за счет правильной стратегии продажи, просмотров, переговоров и торга и быть уверенным в безопасности проведения сделки и взаиморасчетов.
Пакет услуг "Ипотека"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Ипотека» позволяет клиенту выбрать оптимальную программу ипотечного кредитования, не допустить ошибок при подаче заявки, не получить отказ, повысить вероятность одобрения, исключить обращение к ипотечному брокеру, получить минимально возможную ипотечную ставку, оформить самый дешевый полис страхования, одобрить объект в минимальные сроки без лишних сложностей.
Пакет услуг "Проверка"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Проверка» позволяет убедиться в "юридической чистоте" объекта недвижимости и безопасно его купить или узнать о наличии рисков утраты или ограничения права собственности для покупателя объекта недвижимости и отказаться от его покупки.
Пакет услуг "Аванс"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Аванс» позволяет клиенту безопасно начать подготовку к сделке, исключить принятие аванса неуполномоченным на это лицом, вернуть переданный аванс в случае, если сделка не состоялась и увеличить шансы того, что сделка состоится.
Пакет услуг "Отчет"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Отчет» позволяет клиенту получить подробный отчет о проведенной проверке объекта недвижимости и его правообладателях, с предоставлением копий всех документов, полученных в процессе проведения проверки.
Пакет услуг "Сделка"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Сделка» позволяет клиенту провести сделку по купле-продаже под полным моим контролем, с подготовкой документации для совершения сделки, соблюдением безопасных способов расчетов, контролем подписываемой сторонами сделки документации и отслеживанием процесса регистрации сделки.
Пакет услуг "Передача"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Передача» позволяет клиенту получить объект недвижимости в срок, без задолженностей и со всеми необходимыми документами для последующего его беспроблемного использования, получения имущественного вычета и будущей продажи.
