Пакет услуг "Проверка"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Проверка» позволяет убедиться в "юридической чистоте" объекта недвижимости и безопасно его купить или узнать о наличии рисков утраты или ограничения права собственности для покупателя объекта недвижимости и отказаться от его покупки.
2
20 000 ₽
Детализация услуги
📌Истребование от стороны продавца базового комплекта документов для одобрения объекта недвижимости к покупке.
📌Проверка полученных документов на подлинность, комплектность, целостность и достоверность.
📌Запрос актуальных сведений из ЕГРН
📌Запрос архивных сведений из ЕГРН (истории переходов прав собственности)
📌Запрос архивной выписки из домовой книги (при необходимости, оплачивается отдельно, стоимость 5000₽)
📌Истребование от стороны продавца дополнительных документов, необходимость в которых появляется в процессе проверки.
📌Проверка объекта недвижимости на наличие обременений/арестов
📌Проверка объекта недвижимости на наличие лиц, зарегистрированных по месту жительства и/или пребывания.
📌Проверка объекта недвижимости на наличие задолженностей по коммунальным платежам, капитальному ремонту, электроэнергии.
📌Проверка объекта недвижимости на использование маткапитала
📌Проверка объекта недвижимости на наличие зарегистрированных организаций (ООО).
📌Проверка продавца на наличие сведений о банкротстве
📌Проверка продавца на наличие исполнительных производств по базе судебных приставов
📌Проверка продавца на наличие судебных разбирательств
📌Проверка продавца на наличие задолженностей по налогам
📌Проверка паспорта продавца на действительность
📌Проверка продавца на дееспособность
📌Проверка брачного статуса продавца и необходимых согласий, связанных с ним.
📌Проверка сведений о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя
📌Проверка полномочий доверенного лица (при наличии)
📌Иные проверки, необходимые для того, чтобы сделать однозначный вывод об одобрении или неодобрении объекта недвижимости к покупке.
📌Проверка полученных документов на подлинность, комплектность, целостность и достоверность.
📌Запрос актуальных сведений из ЕГРН
📌Запрос архивных сведений из ЕГРН (истории переходов прав собственности)
📌Запрос архивной выписки из домовой книги (при необходимости, оплачивается отдельно, стоимость 5000₽)
📌Истребование от стороны продавца дополнительных документов, необходимость в которых появляется в процессе проверки.
📌Проверка объекта недвижимости на наличие обременений/арестов
📌Проверка объекта недвижимости на наличие лиц, зарегистрированных по месту жительства и/или пребывания.
📌Проверка объекта недвижимости на наличие задолженностей по коммунальным платежам, капитальному ремонту, электроэнергии.
📌Проверка объекта недвижимости на использование маткапитала
📌Проверка объекта недвижимости на наличие зарегистрированных организаций (ООО).
📌Проверка продавца на наличие сведений о банкротстве
📌Проверка продавца на наличие исполнительных производств по базе судебных приставов
📌Проверка продавца на наличие судебных разбирательств
📌Проверка продавца на наличие задолженностей по налогам
📌Проверка паспорта продавца на действительность
📌Проверка продавца на дееспособность
📌Проверка брачного статуса продавца и необходимых согласий, связанных с ним.
📌Проверка сведений о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя
📌Проверка полномочий доверенного лица (при наличии)
📌Иные проверки, необходимые для того, чтобы сделать однозначный вывод об одобрении или неодобрении объекта недвижимости к покупке.
Другие услуги
Пакет услуг "Аванс"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Аванс» позволяет клиенту безопасно начать подготовку к сделке, исключить принятие аванса неуполномоченным на это лицом, вернуть переданный аванс в случае, если сделка не состоялась и увеличить шансы того, что сделка состоится.
Пакет услуг "Продажа"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Продажа» позволяет клиенту продать квартиру за максимально возможную стоимость на момент оказания услуги за счет правильной стратегии продажи, просмотров, переговоров и торга и быть уверенным в безопасности проведения сделки и взаиморасчетов.
Пакет услуг "Подбор"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Подбор» позволяет клиенту выбрать к покупке понравившийся объект недвижимости по минимально возможной стоимости за счет правильной стратегии подбора, просмотров, переговоров и торга.
Пакет услуг "Ипотека"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Ипотека» позволяет клиенту выбрать оптимальную программу ипотечного кредитования, не допустить ошибок при подаче заявки, не получить отказ, повысить вероятность одобрения, исключить обращение к ипотечному брокеру, получить минимально возможную ипотечную ставку, оформить самый дешевый полис страхования, одобрить объект в минимальные сроки без лишних сложностей.
Пакет услуг "Отчет"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Отчет» позволяет клиенту получить подробный отчет о проведенной проверке объекта недвижимости и его правообладателях, с предоставлением копий всех документов, полученных в процессе проведения проверки.
Пакет услуг "Сделка"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Сделка» позволяет клиенту провести сделку по купле-продаже под полным моим контролем, с подготовкой документации для совершения сделки, соблюдением безопасных способов расчетов, контролем подписываемой сторонами сделки документации и отслеживанием процесса регистрации сделки.
Пакет услуг "Передача"
Оказание мной услуги в рамках пакета «Передача» позволяет клиенту получить объект недвижимости в срок, без задолженностей и со всеми необходимыми документами для последующего его беспроблемного использования, получения имущественного вычета и будущей продажи.
