Информация об услуге
Общая информация
Оказание услуги в рамках пакета «Подбор» производится с использованием CRM-системы, позволяющей фиксировать записи телефонных разговоров с риэлторами/продавцами, структурировать объявления о продаже объектов недвижимости и устанавливать их статус в зависимости от результата просмотра, создавать автоматические напоминания о предстоящих просмотрах и получении обратной связи от риэлтора/продавца.
Автоматизация процесса подбора объекта недвижимости позволяет избежать «человеческого фактора», например, когда риэлтор может забыть позвонить и подтвердить просмотр. Или позволяет избежать бессмысленных просмотров клиентом, из-за того, что была упущена важная информация об объекте (например, квартира продается по доверенности, а покупатель не рассматривает такие варианты).
Автоматизация процесса подбора объекта недвижимости позволяет избежать «человеческого фактора», например, когда риэлтор может забыть позвонить и подтвердить просмотр. Или позволяет избежать бессмысленных просмотров клиентом, из-за того, что была упущена важная информация об объекте (например, квартира продается по доверенности, а покупатель не рассматривает такие варианты).
Детализация услуги
📌Согласование параметров запроса на покупку (район, тип дома, этаж, этажность, площадь, стоимость, ремонт и пр.)
📌Согласование параметров сделки (залог, занижение, перепланировка, доверенность, альтернатива, опека и пр.)
📌Поиск на рекламных площадках всех возможных предложений, подходящих под согласованные параметры.
📌Проведение переговоров с риэлторами/продавцами для определения актуальности предложений, соответствия их согласованным параметрам и создание договоренностей о просмотре подходящих объектов.
📌Совершение контрольных звонков с риэлторами/продавцами, согласование их с клиентом и подтверждение/изменение/отмена просмотров.
📌Консультирование по вопросам, связанными с просмотрами объектов недвижимости. А именно: как вести себя на просмотре, на что обращать внимание, что спрашивать, что фиксировать, что говорить.
📌Дистанционная организация просмотров объектов недвижимости клиентом.
📌Контрольный выезд на просмотр объектов недвижимости, рассматриваемых к покупке (не более трех). Каждый дополнительный выезд оплачивается отдельно, стоимость 5.000₽ за выезд.
📌Определение реальной рыночной стоимости просмотренных объектов недвижимости на основании текущего состояния рынка недвижимости и анализа объектов-аналогов.
📌Предоставление рекомендаций к выбору объектов недвижимости с учетом внутреннего состояния объекта недвижимости, наличия сложностей проведения сделки и потенциального торга.
📌Проведение переговоров с риэлторами/продавцами для установления минимально возможной стоимости покупки объекта недвижимости.
📌Согласование параметров сделки (залог, занижение, перепланировка, доверенность, альтернатива, опека и пр.)
📌Поиск на рекламных площадках всех возможных предложений, подходящих под согласованные параметры.
📌Проведение переговоров с риэлторами/продавцами для определения актуальности предложений, соответствия их согласованным параметрам и создание договоренностей о просмотре подходящих объектов.
📌Совершение контрольных звонков с риэлторами/продавцами, согласование их с клиентом и подтверждение/изменение/отмена просмотров.
📌Консультирование по вопросам, связанными с просмотрами объектов недвижимости. А именно: как вести себя на просмотре, на что обращать внимание, что спрашивать, что фиксировать, что говорить.
📌Дистанционная организация просмотров объектов недвижимости клиентом.
📌Контрольный выезд на просмотр объектов недвижимости, рассматриваемых к покупке (не более трех). Каждый дополнительный выезд оплачивается отдельно, стоимость 5.000₽ за выезд.
📌Определение реальной рыночной стоимости просмотренных объектов недвижимости на основании текущего состояния рынка недвижимости и анализа объектов-аналогов.
📌Предоставление рекомендаций к выбору объектов недвижимости с учетом внутреннего состояния объекта недвижимости, наличия сложностей проведения сделки и потенциального торга.
📌Проведение переговоров с риэлторами/продавцами для установления минимально возможной стоимости покупки объекта недвижимости.